O Governo de São Paulo publicou na última quinta-feira (26) o edital de credenciamento para empresas interessadas em participar do programa Novas Centralidades, iniciativa que prevê a construção de 23 mil unidades habitacionais em 14 áreas distribuídas por 10 municípios das regiões metropolitanas de São Paulo, Campinas e Jundiaí. O prazo para envio das propostas vai de 26 de fevereiro a 6 de maio de 2026.
Coordenado pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) e pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), o programa estima investimento de R$ 4,3 bilhões apenas para a construção das moradias. A proposta integra habitação, mobilidade e requalificação urbana, priorizando áreas no entorno de estações da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, do Metrô de São Paulo e ao longo do eixo do futuro Trem Intercidades (TIC).
Na região, Franco da Rocha e Jundiaí estão entre os municípios contemplados, com previsão de 2 mil unidades habitacionais para cada cidade.
As propostas deverão indicar uma ou mais áreas com potencial urbanístico suficiente para viabilizar empreendimentos compatíveis com o número de unidades estabelecido para cada lote, conforme as diretrizes técnicas previstas no edital. Não serão aceitas propostas parciais.
Público-alvo e distribuição por renda
As 23 mil unidades previstas serão destinadas a famílias público-alvo da política habitacional do Estado, com atendimento distribuído por faixas de renda familiar mensal bruta:
- 25% para famílias em situação de vulnerabilidade social;
- 25% para renda de até dois salários mínimos;
- 25% para renda entre mais de um e três salários mínimos;
- 15% para renda entre três e quatro pisos salariais;
- 10% para renda entre quatro e seis pisos salariais.
O programa também prevê a implantação de infraestrutura urbana, recuperação ambiental, ampliação de áreas verdes, construção de equipamentos públicos e requalificação de imóveis existentes. A iniciativa está alinhada ao Programa SuperAção de combate à pobreza do Estado, integrando políticas voltadas à inclusão social e à geração de oportunidades econômicas.
